Юрист по строительству - строительные адвокаты и юристы

БЦ "Капитолий"
119311, Москва, пр-т Вернадского, 6

Ежедневно с 9:00 до 21:00

Заказать звонок

Адвокат и юрист по строительству

Бесплатно изучим ваш вопрос, проблему или спор и дадим рекомендации по дальнейшим действиям

Об услуге

Сферу строительства регулирует большое число законов. Между заказчиками и исполнителями часто возникают конфликтные ситуации. Для того, чтобы их исключить либо урегулировать, необходим строительный юрист. 

Для разрешения строительного спора требуется большой опыт, так как надо разбираться в огромном количестве технической документации, вникать в нюансы договорных обязательств или технических регламентов и т.д. 

Заказчики/исполнители в большинстве случаев обращаются к юристу при возникновении проблем на стадии сдачи объекта и окончательного расчета, что значительно осложняет решение вопроса. Гораздо эффективнее сделать это на стадии подписания договора подряда.

Зная наш 12-летний опыт арбитражной практики, к нам обращаются и за помощью разрешить споры с поставщиками и субподрядчиками.

Свяжитесь с нами, если по строительным спорам вам нужны следующие услуги:

  • разработать договор строительного подряда; 
  • провести аудит нормативно-правовых актов по безопасности возведения и эксплуатации сооружений;
  • привести документацию в соответствие законодательству;
  • согласовать спорные строительные сметы, акты сдачи-приемки работ;
  • зарегистрировать объекты недвижимости, участок под строительство;
  • урегулировать споры о взаиморасчетах, качестве исполнения;
  • получить разрешение на работы;
  • утвердить и согласовать документацию в инстанциях.

Мы профессионально осуществляем юридическое сопровождение строительных компаний.


Более 150 дел в год

Большой опыт адвокатской практики гарантирует своевременную и качественную помощь

84,7% успешности

Наш высокий уровень компетентности и ответственности позволяет побеждать тогда, когда другие проигрывают

1 500 000 000

За все время мы помогли вернуть нашим клиентам более 1,5 млрд. рублей

14 лет

В среднем практический опыт нашей команды составляет более 14 лет

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ОБРАТИТЬСЯ К СТРОИТЕЛЬНОМУ ЮРИСТУ ВОВРЕМЯ

Вы не сможете защитить свои интересы

Не спешите подписывать договор. У вас будет время подписать после юридической консультации. Адвокат предупредит о рисках, и вы решите, подписывать ли предлагаемый договор, чтобы не возникало в результате споров по поводу застройщиков

Не вовремя получите объект

Застройщик передает объект в срок, утвержденный сторонами. Если оговоренный объект (например, жильё, ремонт и тд) не был сдан вовремя, то строительная компания несет ответственность за нарушение договора

Вы не сможете доказать право собственности на объект строительства

Если Вы не получили справку обычным способом, право признается через суд: формулируется суть претензии, оформляется иск, составляются доказательства, мы представляем физическое лицо в суде и регистрируем право собственности

Не получите законную компенсацию

Строительная фирма несет ответственность при несоблюдении сроков, поэтому с помощью юриста можно вернуть законные деньги

Проиграете спор с застройщиками

Судебные разбирательства в отношении застройщика — это сложная категория дел. В случае возникновения строительного арбитражного спора адвокат, грамотно собрав доказательства, поможет увеличить шансы на успех

Будут сложности с подачей заявления в суд

Суд — это всегда достаточно долгая и трудоемкая процедура, результат которой во многом зависит от опытного адвоката

Защищаем 24/7

Мы на связи 24/7 и подключимся к решению вашей проблемы в любой время

Опытные профессионалы

Наша команда состоит из бывших Судей, сотрудников Прокуратуры и МВД. Мы знаем систему изнутри

Честность и открытость

Честно говорим о вероятных исходах дела, спора или процесса, и не даем пустых обещаний

Гарантируем конфиденциальность

Мы ценим право каждого человека на частную жизнь и не разглашаем конфиденциальную информацию

Запишитесь на консультацию

Скоро мы свяжемся с Вами!

Отправляя сообщение, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Этапы оказания услуги

Рассмотрим ситуацию на первоначальной консультации

Для начала мы проводим консультацию, чтобы определить сложность вопроса и объем предстоящей работы. Самые частые вопросы, с которыми к нам приходят, связаны с получением разрешения на работу, согласованием проектной документации и заключением договоров на выполнение работ

1
Проведем юридический аудит

На этом этапе мы детально оцениваем существующую документацию, даем свои рекомендации, рассмотрев ситуацию “от и до”, после чего приступаем к реализации

2
Подготовка документации

Разработаем договоры, разрешения, регистрационную и техническую документацию в соответствии с действующим законодательством

3
Помощь в судебных разбирательствах

При возникновении конфликтов сопровождаем строительные споры в суде

4

Наша команда

Более чем за 8 лет работы с доверителями, среди которых сотни физических лиц и компаний, мы поняли, почему нас предпочитают другим:

Опытные, знаем систему изнутри. Наши профессионалы, чьи юридические услуги мы предлагаем, имеют длительный официальный стаж работы в качестве сотрудников прокуратуры, следователей и оперуполномоченных МВД.

 

Читать полностью

Не понаслышке знаем, как устроено делопроизводство, где слабые стороны следствия и оформления документов.

Оказываем официальные услуги адвоката, имея нужные знакомства и связи. Если человек попал в трудную ситуацию, определяющим успеха нередко становится осведомленность. Услуги наших юристов и адвокатов в Москве и регионах эффективны, потому что умеем налаживать и поддерживать здоровые рабочие взаимоотношения с представителями закона и экспертами. Мы всегда в курсе положения дел по проблеме.

Услуги опытных адвокатов предполагают оперативность действий и решений. Юридическая помощь не терпит промедлений,  услуги юриста в Москве должны быть оказаны быстро. Иногда упущенный день может оказаться роковым в судьбе человека. Адвокаты нашей компании не знают, что такое волокита в оказании услуг. Мы стараемся, чтобы вы не успели ощутить негативных последствий проблем.

Нестандартное мышление при оказании профессиональных услуг юриста в Москве и регионах. Не существует безнадежных дел, решение которых невозможно изменить к лучшему. Юристы, которые будут с вами работать после вашей заявки на сайте, привыкли находить правильные пути решения при оказании услуг, опираясь на сложившуюся практику. Используем пробелы в законодательстве в вашу пользу.

Индивидуальный подход. Юристы предложат поддержку даже в тех случаях, когда отказались другие компании. Мы не бросаем доверителей на растерзание системе и приходим на помощь в самых тупиковых ситуациях. Наши специалисты за доверительное, дружественное и профессиональное общение. Каждый клиент важен для нашей службы юридических услуг, мы переживаем за успех в споре, как будто это наш ближайший друг во всей Москве.

Мы считаем, что именно такими — профессиональными и человечными — должны быть услуги каждого московского юриста. Главное для нас — добиться положительного решения в пользу доверителя. Но сделать это не любыми путями, а с учетом бережного отношения к репутации и положению клиента в обществе.

 

Cкрыть
Кадников Федор Николаевич
Адвокат

Специализация: Семейное, уголовное, гражданское, трудовое и налоговое право, арбитраж
Кандидат юридических наук
Языки: английский, немецкий
Работал в органах внутренних дел на должностях оперуполномоченного, следователя
Юридический стаж: 16 лет

Скрыть
Подробнее
Скорлупин Александр Юрьевич
Адвокат

Специализация: Эксперт в сфере гос.закупок и строительства, семейное, уголовное, гражданское и трудовое право, арбитраж
Работал в органах внутренних дел на должностях следователя
Работал в органах Прокуратуры (надзор за соблюдением федерального законодательства)
Юридический стаж: 14 лет

Скрыть
Подробнее
Узкая Александра Александровна
Юрист

Специализация: Корпоративное и семейное право, гражданско-правовые споры, арбитраж, сделки с недвижимостью, регистрация ЮЛ/ИП
Высшее юридическое образование
Юридический стаж: 12 лет

Скрыть
Подробнее
Сёмин Андрей Геннадьевич
Адвокат

Специализация: Налоговое и уголовное право (преступления в сфере экономики, незаконный оборот наркотиков)
Работал в органах внутренних дел на должности следователя
Юридический стаж: 18 лет

Скрыть
Подробнее

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас


Скоро мы свяжемся с Вами!

Отправляя сообщение, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Цены на услуги

  • Арбитраж
  • Гражданское право
  • Уголовное право
  • Семейное право
  • Взыскание долгов
  • Защита прав потребителей
  • Банкротство
Все цены
Анализ и прогноз по перспективам дела
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Досудебное урегулирование споров
от 9 000 руб
Подготовка документов для суда
от 10 000 руб
Участие в суде (разово)
от 15 000 руб
Апелляция, кассация, надзор
от 15 000 руб
Исполнительного производство
от 12 000 руб
Арбитраж “под ключ”
от 50 000 руб
Анализ и прогноз по перспективам обращения
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Помощь в экспертизе
от 5 000 руб
Подготовка процессуальных документов
от 5 000 руб
Участие в суде первой инстанции
от 12 000 руб
Апелляция, кассация, надзор
от 12 000 руб
Сопровождение сделок
от 14 000 руб
Постоянное сопровождение “под ключ”
от 30 000 руб
Анализ и прогноз по перспективам дела
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Разовый выезд адвоката
от 7 000 руб
Доследственная проверка и ОРМ
от 12 000 руб
Предварительное следствие
от 15 000 руб
Защита в суде первой инстанции
от 15 000 руб
Участие во второй и третьей инстанции
от 15 000 руб
Постоянное сопровождение “под ключ”
от 50 000 руб
Консультация
от 3 000 руб
Подготовка документов (разово)
от 4 000 руб
Взыскание алиментов
от 12 000 руб
Сопровождение развода
от 14 000 руб
Раздел имущества
от 28 000 руб
Участие в суде первой инстанции
от 12 000 руб
Апелляция и кассация
от 12 000 руб
Исполнительного производство
от 10 000 руб
Анализ и прогноз по перспективам дела
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Взыскание с юр.лиц
от 16 000 руб
Взыскание с физ.лиц
от 16 000 руб
Досудебное урегулирование
от 10 000 руб
Представительство в суде
от 12 000 руб
Обжалование решения суда
от 12 000 руб
Исполнительного производство
от 10 000 руб
Анализ и прогноз по перспективам обращения
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Помощь в экспертизе
от 5 000 руб
Претензионный порядок
от 7 000 руб
Подготовка документов в суд
от 5 000 руб
Защита интересов в суде
от 14 000 руб
Обжалование решения суда
от 14 000 руб
Исполнительного производство
от 10 000 руб
Анализ и прогноз по перспективам дела
Бесплатно
Консультация
от 3 000 руб
Банкротство “под ключ” для юр.лиц
от 150 000 руб
Банкротство “под ключ” для физ.лиц
от 100 000 руб
Подготовка пакета документов
от 25 000 руб
Представление интересов в суде
от 20 000 руб
Работа с арбитражным управляющим
от 5 000 руб
Работа с финансовым управляющим
от 5 000 руб

Наша практика

Взыскание долга по договору подряда 

Подрядчик выполнил работы на общую сумму 35 367 399,90 руб. и подписал у Генподрядчика соответствующие Акты о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

Пока работы выполнялись Генподрядчик частично их оплатил в общей сумме 20 990 000,00 руб.

По окончании работ Генподрядчик уклонился от оплаты Подрядчику оставшихся денег в размере 14 377 399,90 руб., что повлекло обращение Подрядчика с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства Генподрядчик заявил, что Акты он подписал авансом по просьбе Подрядчика и что работы Подрядчиком вообще не выполнялись и что работы выполнены самим Генподрядчиком.

Специалистам юридической группы «Сторона закона» удалось доказать недобросовестное поведение Генподрядчика и факт выполнения работ именно Подрядчиком.

В частности, суду были представлены Субподрядчики, которых привлекал именно Подрядчик, представлены списки работников самого Подрядчика, которые непосредственно выполняли работы на объекте, журналы регистрации прохода работников Подрядчика на объект.

Также было обращено внимание суда на то, что на протяжении строительства Генподрядчик частично оплачивал уже выполненные Подрядчиком работы, что подтверждает факт их выполнения именно Подрядчиком.

Совокупность вышеуказанных фактов вместе с подписанными Сторонами Актами о приемке выполненных работ (КС-2, КС-3) объективно свидетельствовала о выполнении работ на объекте именно Подрядчиком.

В итоге, юридической группе «Сторона закона» удалось добиться решения суда в пользу Подрядчика.

Результат

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 12.10.2020 с Генподрядчика в пользу Подрядчика взысканы задолженность по Договору подряда в размере 14 377 399,90 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 636 017,29 руб.

Необоснованность заявленных имущественных требований по договору подряда

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 722 454,41 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 646 654,95 руб.

Неосновательным обогащением, по мнению Истца, являлся неотработанный аванс со стороны Ответчика, а также использование давальческого материала, за который Ответчик не отчитался. 

Юридической группе «Сторона закона», представляющей интересы Подрядчика, удалось подтвердить необоснованность предъявленного иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ответчик оказал Истцу услуги по аренде техники на общую сумму 3 000 000,00 руб., что было подтверждено односторонними актами от 20.10.2017 г. № 44 на сумму 1 000 000,00 руб. и от 29.11.2017 г. № 45 на сумму 2 000 000,00 руб., по которым ранее никаких возражений и мотивированных отказов от Истца не поступало.

При этом, Ответчик ранее частично оплатил услуги Истца на сумму 1 000 000,00 руб.

Также было установлено, что в рамках другого договора Ответчик выполнил работы на общую сумму 2 413 900,00 руб., которые приняты Истцом. При этом, стоимость материалов, из которых эти работы, выполнены, не учитывалась в Актах (КС-2 и КС-3).

Таким образом, без использования давальческого материала выполнить работы было бы невозможно.

Поскольку Истец принял в полном объеме выполненные Ответчиком работы, то значит, что Ответчик надлежащим образом использовал давальческий материал Истца, который в свою очередь пользуется результатом выполненных Ответчиком работ.

Более того, в ходе судебного разбирательства в адрес Истца были повторно направлены Отчеты о переработке давальческих материалов по форме М-29, которые были получены и по которым также не поступили никакие возражения.

Результат

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2020 г. в удовлетворении иска отказано.

Взыскание долга по договору поставки

В 2019 году между Поставщиком и Покупатель заключен Договор поставки, в рамках которого Покупателю поставлено мясную продукцию (баранину) на общую сумму  4 379 491,27 руб.

Однако Покупатель не в полном объеме оплатил поставленный товар.

Задолженность по Договору составила 871 959,60 руб.

От оплаты указанной задолженности Покупатель всячески уклонялся.

Неоднократные требования Поставщика об оплате игнорировал, на претензии не отвечал.

Специалисты юридической группы “Сторона Закона” проделали работу по досудебному урегулированию спора, как это требует закон. Далее было подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд г. Москвы, собраны и представлены все необходимые документы и доказательства обоснованности претензий Поставщика.

Результат

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.10.2020 с Покупателя в пользу Поставщика взысканы долг в размере 871 959 руб. 60 коп., неустойка в размере 20 927 руб. 03 коп., неустойка, начисленная на сумму 871 959 руб. 60 коп. по день фактической оплаты, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 962,15 руб.

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас


Скоро мы свяжемся с Вами!

Отправляя сообщение, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Отзывы

Генеральный директор ООО «ЭКОТОРЭНС» Элина Б.

Являюсь генеральным директором строительной компании. Возникли разногласия с заказчиком, который без объяснения причин ограничил нам доступ на объект и отказался оплачивать уже выполненные нами работы. По рекомендации и под прямым руководством участников юридической группы “Сторона закона” были предприняты срочные организационные и технические действия по фиксированию выполненных нами строительных работ на объекте. Затем через суд взыскана задолженность с заказчика. В настоящее время деньги поступили на счет компании. Классно, что я вовремя обратилась за юридической помощью. Очень благодарна юридической группе “Сторона закона”.

Антон Д.

Периодически обращаюсь в юридическую группу “Сторона закона” за юридическим сопровождением различных моих вопросов, по которым они очень часто меня выручали. Вот к примеру из них: продал нескольких земельных участков со строениями по договору купли продаже физическому лицу, которые впоследствии были оформлены в собственность покупателя. Исходя из специфики объекта в сделке была предусмотрена пост оплата, которая так и не поступила мне на счёт. Покупатель всячески уклонялся и избегал разрешения этого вопроса. Участники юридической группы “Сторона закона” взяли это дело в свои руки и в судебном порядке добились вынесения решения в мою пользу. Я получил обратно в свою собственность земельные участки стоимостью 17 000 000 руб. и смог продать их добросовестному покупателю. Большое спасибо за работу и поддержку! Рекомендую!

Видео-отзывы

Смотрите видео-отзывы наших клиентов

Вы часто спрашиваете

Ответы на наиболее популярные вопросы о нашей работе

Сколько будет стоить юрист по строительству в Москве?

Цена услуги за строительное юридическое сопровождение зависит от того, какая потребуется юридическая помощь с нашей стороны. На предварительной консультации по вопросам строительства мы определяем порядок выполнения работ, определяем стоимость, которая будет зафиксирована в договоре. Стоимость наших услуг не меняется, даже если появятся новые обстоятельства, которые повлияют на объем усилий и время работы адвоката.

На каком этапе необходимо привлекать юриста по строительству?

Конечно, чем раньше, тем лучше! Особенно если вам требуется юридическое сопровождение строительства. Во-первых, юрист оперативно проведет консультацию, на которой определит сложность и объем всех работ в этой области. Затем сможет ответить на все вопросы, подскажет, как возместить убытки и собрать необходимые доказательства для того, чтобы пойти с ними в суд.

Почему строительные споры - частое явление?

Причины кроются в формальном отношении к согласованию в строительных делах. Стороны неадекватно оценивают взятые обязательства, при подписании договора строительного подряда допускают элементарные ошибки.

Как оформить устные договоренности, если требовалось провести дополнительные работы в процессе строительства?

Действительно, иногда возникают уточнения. Сам заказчик, подрядчик или сотрудники обеих сторон могут вносить коррективы в работу над объектом,  устно договариваясь. Исполнитель согласился и выполнил работу по новым условиям, а вот заказчик отказывается за них платить, доказывая, что не согласовал изменения. 

В таком случае мы рекомендуем указать в договоре возможность согласовать дополнительные работы через представителей заказчика/подрядчика, указав при этом их ФИО, адреса электронной почты, телефоны. Конечно, если вы наделили их этими полномочиями.

Как можно решить строительный спор мирным путем?

Досудебное урегулирование является обязательным шагом. На этом этапе важно уметь правильно провести переговоры, чтобы не обращаться в арбитраж. Наши юристы и адвокаты способны достичь договоренностей, приемлемых для обеих сторон.

Срок прошел, стройка до сих пор идет, и мне приходится жить в съемной квартире. Что делать?

Если вас вынуждают снимать квартиру из-за того, что дом не был сдан вовремя, адвокат в строительной сфере представит ваши затраты в суде как убытки и потребует возместить компенсацию. А согласно Пленуму Верховного суда от 28 июня 2012 года № 17, нарушение прав покупателя дает основания еще и для взыскания суммы морального ущерба.

Заказать звонок
В контакты

Нам доверяют

Свыше 50 клиентов уже сделали выбор в пользу Стороны Закона

Остались вопросы?

Укажите Ваш телефон и имя, и мы свяжемся с Вами для консультации

Запишитесь на консультацию

Скоро мы свяжемся с Вами!

Отправляя сообщение, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных